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[海外] 如何解读通货膨胀与高房价关系!

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发表于 11/22/2010 02:40:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
  列宁在1906年的俄国社会民主党“四大”上说:“真理有时候是掌握在少数人手里的”。

  列宁这句话也许可以暂时维持几位警告危机的怀疑论者一种精神支撑吧,在一片房价不会大幅下落全民崇拜信仰中,一切怀疑者都会被另列为“另类”,“不识时务者”,“杞人忧天者”,如果时间倒流的话,一定会被百姓打为“敌人”派系,是挖社会主义“房价”墙角的人。

  一个真正的自由的市场,不可能出现“全市场”里人都在暴利式的赚钱现象,如果一个市场里的人都在“爆发”式的财富增长,就只能有两个结果。

  1、楼市崩盘,让楼市自身调节,重新洗牌。让吹大房价泡沫的投机者与开发商放血放气。一个真正的自由市场的国家,都采取了政府“不救”,这样可以损害政府财政收入,陷入政府债务危机中,影响部分人的就业等问题,象爱尔兰。但是这样避免了为保持“房地产”繁荣,过度投入货币,让绝大部人陷入高度的通货膨胀中。陷贫困“难”生活,有钱“更”有钱。

  2、保住楼市。政府用非市场政府行政手段,象市场投入货币,保持低利息等,这样可以保持“经济增长”的形象上数字面子,这样保住了开发商继续可以暴利的能力,保住了投机者财富增长的势头,但是紧接而来的就是高度的通货膨胀,让底层的贫困百姓为有钱人吹高的资产泡沫买单,贫困更难生活,富者更有钱。

  世间万物都有守恒特性,在一个相对平衡中互相转化。市场也是一样的,不会有无缘无故的“房价”财富激增,有保就有失,有失就有保。保住了“房价”,就要失“物价”,保住了开发商继续暴利的能力,投机者财富增长的势头,就要损失绝大部分人普通百姓的利益。

  其实,底层物价的上涨,归根结底是上层大宗商品价格上涨的拉动连锁效应。

  油价上涨,房价上涨,关系到人类活动的三大因素:行,住,吃。住,行都在不断上涨,吃能不上涨吗!面对物价飞速上涨的势头,采取临时的价格干预政策,特别农产品价格,给人的感觉是,头痛医头,脚痛医脚,即使暂时抑制了一些物价的价格,这也从根本上解决不了的问题办法。

  一边保持油价的上涨,房价的上涨,一边用行政手段干预农产品价格,这就一个典型的政策不平等,变相的对农民剥削。

  保持油价上涨,这可是经济命脉。

  保持房价上涨,这可是经济支柱。

  在这三项选择中,干预农产品价格也是抑制通货膨胀的唯一救命草,但是解决不了问题。用几亿农民的劳动财富来填充楼市泡沫,不但是唯一选择,也是一个不错选择,毕竟中国的农民多,摊派每个人身上的感觉负担不重,甚至没有感觉。请参考我写的《谁在吞噬着我们的财富,CPI还是房地产?》

  高房价如何通过传导,影响到底层商品价格上涨的呢!

  1、cctv2在调查菜价上涨的时候,发现批发商很难赚钱,菜价一般加价3毛,除去交通及其他费用,能赚到1毛钱。调查中又发现,郊区城区相差3公里,菜价价格就能翻3倍,郊区1.3元一斤西红柿,到了城区就卖到了2.8元一斤,当记者问商贩为什么差价这么大的时候,商贩说:“我们一个摊位的租金一个月 3000元,一斤菜不价格8毛左右,就根本不赚钱。

  一个在西安从事商场服装零售朋友说,现在30平方米左右的房子租金从一年的3.5万,又上涨了6千元,你说服装的零售价格能不涨,不涨的话,就只有关门歇业。

  这就是城市房价上涨,抬高固定资产的一种蔬菜上涨真相。

  2、听一个朋友说,西安南郊的北山门村的民房租金在原来的基础上,集体平均上涨了60元一个月,靠租房上班的人,能不要求工资上涨吗,工资不上涨,生活就成了问题。

  3、香港的中英街的商品价格比内地同样商品价格能便宜三四成,其主要原因就是中英街商铺的租金比内地的便宜。

  4、为什么滥发货币的美国为何不通胀呢!是因为美国是通过各种手段(如医疗福利等)发到民众手里,而我们的货币发行,通过投放市场,大部分的权都被有钱人,有权人吸走了,让他们更有钱,平且他们根本没有感受到赚钱的艰辛,所以用自己犹如捡到的钱在市场上行风作浪,祸害民生。

  治理菜价是舍本求末,根本不是解决通胀的实质,就是用政府的手段下一剂猛药,可能会好一段时间,但是真正的病根还依然存在。

  从2007年社会关键热词“涨”到2010年社会关键热词“涨”,这一个循环来看,这段历史正是中国房价不断暴涨的历史时期。


  如果不抑制住房价不断上涨的势头,通货膨胀就会如人的影子,甩都甩不掉,我们的社会就会陷入房价引起的循环不断物价上涨的“通道”中。

东方朝阳的博客
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